万科开始进入装修市场淘金。北京万科总经理刘肖昨日对新京报透露,8月中旬万科将和北京最大的二手房中介链家合资成立一家新公司,正式进入家装行业,目前新公司已在注册阶段,年内就有望实现3-5亿元的营业额。
目标一 承接个人业务
2014年万科年报显示,公司正在向城市配套服务商转型,将加大装修与智能家居等业务的探索力度。这一新家装公司是否要吃下万科此后楼盘的装修份额?
“完全不是同一个体系,万科楼宇的装修业务还是原有的合作方,新公司是独立出来承接个人业务”刘肖对新京报确认,他本人看好个人家装业务的发展,积极推动了合作,在新公司中万科以较大比例的股权控股,刘肖担任公司董事长,公司现有团队约150多人,还在招聘中;而北京万科经过今年的调整,人员缩减到了约300人。
据悉,新公司将只在北京开展业务,客户方面主要来自于链家的二手房买家,目前还在前期登记阶段,此外也在一些未提供精装修的北京万科楼盘里寻找潜在客户,将提供数种装修套餐供客户选择。
目标二 获得高利润
“家装是万亿元的市场,大家都想进入尝试,但IT企业无法在材料采购上有成本优势、也没有工程管控的经验,怎么保证成本和质量?” 刘肖透露,客户量充足,而由于万科规模优势,新公司在产业链的合作伙伴方面有成本和经验优势。
记者了解到,目前市场的装修企业都属于中小型企业,业内人士认为,北京万科或想以此找到新的高利润来源。
据北京万科透露,上半年万科在北京销售额达103亿元(包含合作项目),同比增10%,利润额同比增长50%,但公司并未透露具体利润额。据年报显示,2014年全年北京区域的净利润额为11.7%。
刘肖称,计划未来3年内,新家装公司的营业额要和现在的北京万科相当,并称自己为此“赌上职业生涯”。 【新京报】
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