家居建材新气象，销售暗涌不断

4月、5月是传统的装修旺季，加上近来房地产的升温，是否给家居行业带来了好消息？4月BHI数据刚刚出炉，家居人你感受到市场的“暖意”了吗？

由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI：

4月份全国建材家居景气指数（BHI）为111.66，环比上升6.31点，同比上升12.08点。全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1061.1亿元，环比上升14.56%,同比上升24.90%。1-4月累计销售额为3274.9亿元，同比上升4.66%。

中国建材流通协会常务副会长秦占学从专家的角度就本期BHI数据解读道：4月全国房地产市场延续了一季度的升温态势，加之4月本就是传统装修旺季，双重因素叠加，致使4月BHI保持继续上涨。具体分析如下：

首先，据国家统计局数据显示，4月房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.41，比上月提高0.23点。

1-4月份，商品房销售面积36012万平方米，同比增长36.5%，增速比1-3月份提高3.4个百分点。其中，商品房销售额27656亿元，增长55.9%，增速提高1.8个百分点。可见，全国房地产市场自2015年触底反弹以来，4月仍保持回暖态势，量价齐升的市场现象激发了压抑许久的“刚需”的集中释放。

其二，各建材家居市场提前开启的“五一”优惠促销活动叠加了传统的市场旺季，激发了业主新一年家庭装修和采购的消费需求。以上双重因素影响下，全国建材家居市场4月仍保持上行。

然而，4月BHI虽仍保持上升趋势，比去年4月同比上升达12.08点，但BHI分指数中“经理人信心指数”、 “出租率指数”同比均有所下降，可见全国建材家居市场整体回暖基础支撑仍有不足，仍需理性对待。

这与我国当前的经济现状保持一致，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的数据显示，2016年4月份，中国制造业采购经理指数PMI为50.1%，比上月微落0.1个百分点，与去年同期持平，连续两个月处于扩张区间，走势平稳。但由于国际环境的不确定性及市场的不稳定因素较多，我国经济下行压力依然较大。

随着市场环境的不断变化，建议建材家居企业应用“互联网+”提高效率，规范线上线下良好发展。更应该以消费者需求变化为基础，在提升品质的同时，更要加强个性化定制，注重品类多样化。

    编辑：201602