“要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。”近年来，频出的国家政策对于传统家居建材企业而言，也造成了不小的影响。
农民工市民化政策为地板企业带来商机
据国家统计局官方数字，2015年1-11月份，全国房地产开发投资87702亿元，其中住宅投资59069亿元;房地产开发企业房屋施工面积723990万平方米，其中住宅施工面积503347万平方米;截至11月末，全国房地产库存面积69637万平方米，比10月末增加1004万平方米，创下历史最新高。
据了解，国家“加快农民工市民化”，就是要通过多项政策调整，让农民工进城落户，帮助农民工在城市里购房，让农民工成为房地产去库存的主体。目前全国有近7亿平方米的“库存房”，需要农民工市民来化解。在中国地板业的“严冬”之际，国家“推进农民工市民化，加快提高户籍人口城镇化率”，可谓给地板业发来了一支“救兵”。
地板企业需充分挖掘楼市政策背后商机
相关楼市政策的出台，无疑为整个家居建材市场带来了新的商机。对于传统产业而言，地板企业又该如何找到挖掘商机的方向呢?
首先，农民工市民化的过程，实际上是人的城镇化过程。最先变化的是安居环境，从平房走进楼房。据悉在“去库存”中，多地将加大精装房建设的力度，为定制家具、板式家具、办公家具厂商等地板企业，提供了与地产商合作、工程招标、集团订单等重要商机。
其次，在进城购房置业的农民工中，有的手握失地补偿金，有的攒下了打工积累的“家底”，成为新的地板消费群，给地板市场带来了新增长点。有关地板厂商应采取针对性、差异性营销策略，将“不差钱”农民工市民发展为新客户。
再次，农民工市民化后，其生活习惯难在短期内“脱改”，城市应对其地板文化给予尊重和包容。这就为地板产品创新提供了新商机。辽宁某家具企业针对进城农民仍保留着睡炕(电热炕)的生活习惯，开发了环保、时尚的“炕柜”、炕餐桌、具有东北民俗风情的沙发、定制木屋等产品，大受欢迎，销量倍增。
对于地板企业而言，在相关政策出台的背景下，想要在白热化的竞争市场上谋取到商机，就必须要在确定方向之后在寻求商机，如此才能提升自己在市场竞争中成功的可能性。
编辑201601
