房地产正在被“踢出”决策系统，从政策体系中淡出，在经济体系中成为配角。刚刚发布的十五五规划建议稿，全文2万字，提及房地产只有一小节144个字，篇幅极大缩水（十四五514字、十三五617字）。
更重要的是，房地产首次被“发配”到了“保障和改善民生”一章，排在就业、收入分配、教育、社保之后。
此外，“防范化解重点领域风险”一节提及房地产，排在地方政府债务、中小金融机构之前，“严防系统性风险”。
上头的意思，很明确了。
为何罕见“抛弃”房地产？背后有深刻原因。
外部环境看，十五五规划建议稿中，“和平与发展仍然是时代主题”这一句话消失了，取而代之的是“大国博弈更加复杂激烈”。
世界百年变局加速演进，新一轮科技革命和产业变革加速突破。
包括东大和西大在内的全球各国，都在拼命放水“赌”明天。
赌什么？
赌新一轮科技革命先在自己这里爆发。
正因如此，放水的模式和方向，都变了。扩表不再仅仅是为了拉GDP，更重要的是为科技闯关提供“弹药”。
智谷趋势创始人严九元判断，“十五五”期间，我们会迎来一场更深层次的变革——第二次产业大转型。
资源必须向科工产业集中，精准投向那些真正卡脖子、决定未来竞争力的技术。不允许再在非主流赛道上空转、起泡沫。
当下，全球科技有5个颠覆性的趋势，同时到来：
第一，AI，在智力上突破极限
第二，机器人，在行为能力上突破极限
第三，区块链，让资产流动像发微信一样简单
第四，基因科技，让活到120岁成为常态
第五，能源存储，让人类真正实现能源自由
这场史无前例的科技大爆发，每个国家和行业都要全力以赴，拥抱颠覆性趋势。
在这一大背景下，各类资产将担负新的使命。
大A会进入“跑步机模式”，走还是停、快还是慢，取决于调控节奏。资金集中导向关键技术领域，形成定向支持，打通输血通道。
债市和汇率进入“走廊模式”——上下有红线，波动被框在区间内。资本大进大出的空间被压缩。
房地产，因为不直接参与这场突围，会逐步退出舞台。大放水刺激楼市回暖的幻想破灭了。
面对巨变，普通人如何破局？
