三年锐减3.16亿平方米，地板行业路在何方？

受新房市场持续下滑等因素冲击，地板行业的销量已连续几年走跌。

这种情况跟建筑陶瓷行业的情况有几分相似，可以说，建材业务近年来面临的冲击确实严峻。

回顾过去二十多年里，受益于房地产市场的繁荣，尤其是新建商品房销售面积的持续增长，地板行业迎来了持续数年的黄金时期。

据中国林产工业协会的统计，我国具有一定规模企业的地板产品总销量在2018年时就达到了8.9亿平方米，2019年约8.91亿平方米，2020年则突破9亿平方米，达到9.03亿平方米；2021年也有约9.17亿平方米。

整个体量长期保持在8、9亿平方米的规模，并孵化出一批大型企业，比如德尔、世友、书香门地、圣象、大自然、菲林格尔、扬子、天格、久盛、生活家、高牌等。

不过，市场空间近三年掉头往下，2022年时规上企业的地板总销量下降到8.15亿平方米，降幅达11.1%。2023年下滑18.7%，总销量约6.63亿平方米。2024年总销量约6.01亿㎡，同比下降9.4%。

不难看出，地板行业从2021年9.17亿平方米一路下滑到2024年的6.01亿平方米，三年总量锐减3.16亿平方米。

总量下滑的背后，则是房地产市场的遇冷。据国家统计局数据显示，2021年，商品房销售面积17.9433亿平方米，比2020年增长1.9%，比2019年增长4.6%。

2022年开始下滑，商品房销售面积13.5837万平方米，同比下降24.3%。2023年，商品房销售面积11.1735亿平方米，同比下降8.5%。2024年，全国新建商品房销售面积9.7385亿平方米，同比下降12.9%。

对于2021年的销售面积，2024年商品房销售面积相当于减少了8亿多平方米。

这种市场容量下滑现象的发生，倒逼地板企业想办法破解下滑压力，寻找新的增长点。

从大方向来看，地板企业发力点主要有两种：

一是向内求，通过产品创新、渠道拓展、服务升级等措施力图抢占更多的份额。

另一种则是向外求，例如布局地墙一体化、整装大家居等，从单品竞争升级为空间战役。