稳健扩张！欧派武汉基地、金牌西部基地出租部分厂房

金牌家居拟出租西部智造基地部分场地

2月10日，金牌家居科技股份有限公司发布公告称，为提升募投项目场地资源配置效率及资产收益率，拟将"金牌西部物联网智造基地募投项目(一期项目)"部分闲置场地对外出租给上下游供应链服务商。该事项已获董事会审议通过，尚需提交公司股东会及可转债持有人会议审议。

公告显示，受经济环境复杂严峻、房地产行业景气度下行及定制家居行业竞争加剧等因素影响，国内家具家装需求阶段性减少，导致公司西部智造基地部分场地出现暂时性闲置。在此背景下，公司决定通过出租闲置场地的方式盘活存量资产，同时深化产业链协同效应。

欧派家居出租武汉1.38万平闲置厂房

11月25日，欧派家居发布《关于暂时调整募投项目部分闲置场地用途的进展公告》称，为提升资源配置效率与资产收益水平，公司拟将“欧派家居智能制造（武汉）项目”部分闲置场地对外出租。

2025年11月，武汉欧派分别与荆门建成供应链管理有限公司、武汉达伟兴科技有限公司、湖北佳佳塑料制品有限公司签订《物业租赁合同》，出租厂房面积共计1.38万平方米，租赁期限为12个月。其中，荆门建成承租6500平方米，达伟兴承租3300平方米，佳佳塑料承租4000平方米。该事项已通过公司董事会、监事会及股东会审议通过，不构成关联交易及重大资产重组，预计对公司未来财务状况产生积极影响。

为何两大龙头企业出租基地

金牌、欧派家居的公告，或是地产低迷形势下，家居企业降本增效、盘活资产的关键动作。本次暂时调整部分场地用途，将闲置场地出租给上下游供应链服务商，有助于深化产业链协同，降低综合成本，提升公司竞争力。同时通过市场化方式盘活存量资产，可有效提升募投项目场地的资源配置效率及资产收益率。

公告强调，此次调整符合公司供应链发展战略，不会对公司正常生产经营产生不利影响，不存在损害公司及股东利益的情形。

在房地产行业景气度下行、市场需求阶段性承压的当下，调整募投场地用途、盘活存量资产，或将成为家居行业未来一段时期内的发展新趋势，为行业在存量竞争时代的转型突围提供新方向。