断臂求生！多个家居企业关闭或出售生产基地

近期，家居行业正密集上演 “断臂求生”：江山欧派、中源家居、美克家居、皮阿诺等一批上市公司先后关闭或出售国内生产基地，其本质是需求走弱、产能过剩、现金流承压、资产结构过重叠加，泛家居行业进入新一轮收缩与洗牌。

江山欧派关停两大制造基地

业绩连续多个报告期下滑，江山欧派被迫进行产能调整，以期通过战略收缩应对当前困境。

公2025年10月，江山欧派发布公告称，已决定停止河南与重庆两家子公司的生产运营，并将相关业务及订单统一归拢至位于浙江江山的核心生产基地。

两家停产子公司中，河南欧派成立于2017年，重庆欧派则于2020年设立。截至2025年9月30日，河南欧派总资产为2.81亿元，净资产2.46亿元；重庆欧派总资产为3.42亿元，净资产则为-750.99万元，表明该公司已处于资不抵债的财务困境中。

中源家居拟9900万元出售部分厂房资产

中源家居5月18日公告，公司拟将位于安吉县递铺街道双桥路533号的部分厂房资产出售给安吉优格家具股份有限公司、安吉振霄椅业有限公司，交易金额为9900万元（含税），最终总价款按照第三方测绘确定的土地使用权面积及建筑面积计算确定。

截至2026年4月30日，交易标的账面价值为7344.21万元，交易价格较资产账面价值溢价23.67%。本次交易预计将对公司财务状况和经营成果产生积极影响。

美克家居天津基地停工停产

2026年初，美克家居公告宣布，旗下全资子公司美克国际家私（天津）制造有限公司（以下简称“天津美克”）和美克国际家私加工（天津）有限公司（以下称“天津加工”）从今年1月1日开始加工实施停工停产，并向员工发送了《关于公司停工停产的通知》。

公告称，工厂停工停产后，公司已安排专门人员积极与员工进行协商，将充分保障员工合法权益。同时，公司积极做好天津美克及天津加工的资产评估等工作，为后续研判其债务重组等相关事宜的可行性奠定基础。

天津美克成立于1997年，是美克家居体系内建成最早、也是最为重要的工厂生产线之一，在2000年前后已经投产，天津加工是天津美克的子公司。而天津对于美克家居也颇具重要性，集团内主力品牌之美克·美家的第一家连锁店就是在天津开业，在此之连锁门店才在全国各地铺开。

美克体系内对天津工厂也颇为重视，2016年还募资16亿元，花了3年时间投入到天津制造基地的升级，将工厂向智能制造工厂进行升级。由此算来，从升级改造到如今停产，也只有5、6年时间。

因此，从去年末传出美克家居天津工厂将停工的消息以来，便引发行业内震动。

出售关停基地背后原因

多个家居企业出售、关停生产基地，其背后原因有：

1、家居行业白热化竞争阶段，洗牌加速。中小工厂加速出清，头部企业 “关厂、卖厂、缩编、降本” 成常态，行业集中度提升。

2、家居行业流量、模式变化，行业处于深度转型期。从 “重制造、重资产” 转向轻资产、品牌化、数字化、全球化；保留核心基地，外包非核心环节。

3、逆势下，生存为第一要务：现金流为王。降本增效、降负债、控费用已经是行业共识，家居企业不再盲目扩产；资产处置成为重要 “输血” 手段。

家居业 “断臂求生” 不是个案，而是行业周期下行 、 结构转型阵痛的集中爆发。未来1–2年，产能收缩、资产优化、模式重构将持续，能活下来并变强的，一定是现金流健康、资产轻量化、产品、模式有差异化的企业。