2025年以来，京东适老商品成交用户同比增长228%，市场容量进一步扩大，用户基数持续上升。
入场的企业、适老类产品均有显著增长。
数据显示，2025年，京东家电家居适老产品供给同比增长超100%，已拓展适老品类87个，覆盖品牌超3000个，适老商品数量超50万款，全面满足适老客厅、适老卧室、适老卫生间、适老厨房、适老玄关等5大居家空间需求。
感受深刻的是，企业拥抱适老家居市场的热情，继续爆发。消费端的热情，也被激活了，加速上涨。或许，适老家居业务的局面，真正打开了。
一套成熟的经营生态形成
值得注意的是，适老化家居及适老居住改造市场进入上升期的同时，一套适配的经营生态逐渐形成。
在10月的第6届孝老爱老购物节暨暖阳行动发布会上，京东联合老板、方太、格力、芝华仕、九牧、恒洁、欧普、雷士、德施曼、三棵树、瑞尔特等大牌发放亿元暖阳孝心券，配套免费送装拆旧服务，并推出十大适老化战略新品，发布适老业务四大核心举措，促成适老家居运营路径的再次升级，打造可供参考的成熟范本。
这套体系可以概括为五点：适老标准建设、适老产品供应链升级、适老化精准用户营销、适老化线下场景体验、交付服务的持续升级等。
前四项是此次发布会上提到的适老业务四大核心举措，而第五项的交付服务，则是京东近年来高度重视，并完成了多次迭代。
其中，适老标准建设方面，京东安排了两步走：
一是短期标准，即《2025年适老化居家生活蓝皮书》趋势商品标准，明确各适老品类的“真”适老功能。
二是长期标准，与中国标准化协会共建，联合行业领军品牌共同制定适老产品团标，并升级国标，让消费者购买有保障，让政府适老补贴有依据。
对于标准的建设，京东早有行动，几年前就联手相关协会展开标准体系建设。
例如，针对卫浴间的适老商品标准，涵盖马桶、淋浴花洒、浴霸、浴室柜等品类。
针对客厅、卧室、厨房、玄关等空间，则涉及电视、空调、吸顶灯、功能床、灶具、电动拉篮、电子锁等适老商品的标准。
适老产品供应链：京东给出的答案涉及三方面，包括京东自营商品供给拓展；行业战略新品共建；京东商品+服务能力升级。
具体措施则表现为，联合品牌组建“适老化产品创新联盟”，共享资源，加速新品研发，扩大优质适老产品供给。
针对新品打造，京东推行了大单集采支持，以大单采购承诺为品牌商家销量托底，商家获得确定性订单规模，以规模驱动适老化商品的量产与低价。
据了解，京东还将聚焦适老安全扶手、适老智能马桶、适老智能锁、适老电视等热需品类，继续推进适老化集约采购，计划采购商品类型十余类、采购数量超100万件、采购额超5亿。
在这次发布会上，京东联合多家头部品牌再推十大适老化战略新品，包括瑞尔特适老智能马桶、欧普JC系列S5-京智浴霸、松下康养适老浴室柜、飞利浦智能监测感应适老卧室灯、苏泊尔防干烧灶台、中匠福智能按摩助起沙发、小米智能锁4pro、美的云朵系列安睡空调、海尔护眼智能电视L43F5C、海尔S1智能床等。
联合发布适老新品的做法，京东已坚持数年，例如2022年的百大新品计划；2023年联合多家品牌发布10大适老智能科技新品；2024年根据适老客厅、适老卧室、适老厨房及适老卫生间四大标准推出的产品。
基于适老单品的成熟，京东已基于适老卫浴空间、适老起居空间、适老居室安全防护等场景，输出一体化居家养老空间解决方案，联合品牌推出适老改造套餐体系。
营销板块，京东提出适老化精准用户营销，从认知与战术层面推进，一方面营造适老改造的氛围，呼吁社会及子女关注银龄人群的居家养老需求，营造氛围；另一方面整合线上线下资源，打通从认知到购买的全链路。
具体措施包括：京东APP开设适老专区，优化搜索功能并对适老商品进行标识。线下京东MALL将设立适老商品体验区，开展适老专项活动。
同时，搭把手计划IP传播、孝老爱老购物节、年货节、春季家装节、父亲节、母亲节、618、重阳节等覆盖全年的长线营销，激发适老化改造需求，深度影响精准客群。
依托线下京东MALL， 京东发布的第四项举措“适老化线下场景体验”，目前已规划多项部署，包括：适老化产品进社区；卖场特展，适老产品一站解决；适老馆，打造城市专业适老产品零售中心。
交付服务环节，京东已跑出两条服务线，一是“送拆装清”一价全包服务，满足适老化单品换新需求。二是提供适老化局改服务，贯通上门评估、方案设计到选品、施工、交付等全流程。
近年来，京东就一直在完善适老家居服务，例如适老VR场景购及适老空间设计方案定制、千城24小时极速送装、适老卫浴套餐72小时极速换新等，并上线“暖阳险”，走到今天这一步，整体适老化服务体系已经成熟。
完整的运营体系建设，以及适配的经营能力增强、经验积累，预计给适老市场带来更大的改变，大材研究认为，影响将体现在三个方面：运营者、消费者、社会。
对运营者而言，京东作为平台方，输出适老家居业务的运营能力，带动适老家居产业的加速发展，促成经营全链条的成熟，无疑会助推更多有实力的适老家居品牌脱颖而出。
对于消费者，拥有更适合的购买渠道。
对社会而言，有尊严、有质量的老年生活不再是概念，而是真实体验。
具体到企业层面，天坛家具、百利家具、世道养老、冠美家具、晚安等家具类企业，也已推出了适配老年人需求的产品，并持续多年升级，力图更加符合老年人的期望。
例如智能床垫、智能床、适老卫浴、出行辅具、坐椅、沙发、收纳衣柜等，均结合老年人的身体特点与生活习惯进行打造，例如带有扶手、防磕碰设计、减轻上下床的负担、易于操作等。
接下来的爆发点猜想
适老家居是很大的一盘棋，覆盖数十种细分品类，究竟哪些方向会是爆发点？
从京东的发力点来看，适老卫浴空间、适老起居空间、适老居室安全防护等场景下的商品，预计潜力非常大，成长性突出。
具体涉及适老智能马桶、适老安全扶手、适老智能锁、适老电视、按摩助起沙发、适老灯具、适老浴室柜、安睡空调等品类。
结合部分重点企业的发力方向，大材研究此前有一些总结文章，注意到几个主要的赛道：
一是智能技术成为重要配置，表现为智能床、智能床垫、智能沙发、智能卫浴、智能椅等，以及整体智能方案。
二是健康监测功能的配置趋于成熟，融入第三方智能平台，提升监测与预警功能。
三是适老化设计升级，使得坐、躺、卧及日常使用中符合老年人的习惯，带来更舒适的体验。
四是围绕空间的整体适老方案，通过装修改造+产品配套完成一站式交付落地，将赢得养老院、居家适老空间改造等场景的青睐，也可能在家庭装修中逐步拓展市场空间。
就未来的局势，养老机器人预计也将拥有广阔的市场，可用于助行、清洁、理疗、配送、接待、巡检、监控监测、护理陪伴等多场景，或部署于养老院等场景，也可能用于家庭中，只不过，这种产品离成熟期还有比较长的时间。
此外，大材研究注意到，在2025年中国家博会（广州）民用家具展的适老化板块，多款适用于老年人的产品备受关注，例如电动助起沙发、护理床、可升降厨房灶台、适老书桌、多功能移位机等。
中国家博会（广州）办公商用展期间，面向适老市场的产品与解决方案已有多种，尤其是康养空间的整体方案，已是头部企业的主推对象。
例如，百利展厅里的康养公寓区，配套智慧康养系统；冠美家具旗下的康养系列颇为出色；山东邦杰适老化家具推出适合老年人需求的椅子、沙发、床、衣柜等。
总体而言，适老家具单品的打造，进一步贴合老年群体的需求，这始终是基本逻辑，预计接下来的时间里，适老家具产品矩阵将保持丰富，满足不同家庭、不同老年群体的养老需求。
适老化改造也是很有潜力的赛道，2024年以来启动的国补中，就将适老化改造纳入重点支持对象。
具体涉及：卫生间、淋浴房的改造；地面防滑处理；墙边扶手安装；升降橱柜、适老台盆和镜柜；适老家具、多功能护理床；拐杖、轮椅、助行器等。
那么，什么样的企业会赢得适老家居市场？大材研究认为，预计属于那些在战略、产品、渠道与服务上完成深度布局的企业。
一是品牌价值的深耕者，长期专注适老家居业务，定位清晰，不仅成功塑造专业的适老品牌形象，更在用户心智中建立安全、信赖、专业的认知标签，获得广泛的情感认同。
二是产品能力的破局者，聚焦目标客群，深度理解用户需求与痛点，并在某一需求方向上构筑起优势突出的产品与解决方案，成功孵化口碑爆款，以爆款驱动潮流，以口碑激活消费。
三是渠道网络的建设者，建立起高效链接适老产品买家的渠道网络与营销能力，无论是线上种草，还是线下体验式营销，有效触达适老家居产品的购买决策者与使用者。
四是一站式服务的落地者，在拆旧换新、适老改造方面具备强大的全流程服务能力，提供从评估、设计、施工安装到售后的一体化解决方案，实现省心、安心的适老生活升级。
充满希望的是，适老家居市场的大门已经打开，在用户需求与产品供给日益丰富的双轮驱动下，一个多方共建的产业生态正在形成。
当越来越多收入较高，并对居住条件要求较高的用户群体，进入退休年龄，适老家居市场将迎来更大的繁荣期。
